SUMMIT-Mexicana Homex apuesta a negocio de casas de playa

5/4/2008 - 00:36(GMT)

MEXICO DF (Reuters) - La mayor constructora de vivienda de México, Homex, está apuntando a los retirados y turistas estadounidenses como compradores de sus casas y departamentos en playas de balnearios de moda como Puerto Vallarta, dijo el viernes su director de finanzas.

La compañía quiere vender unas 100 viviendas de ese tipo este año, a entre 400,000 y 900,000 dólares cada una, en su primera incursión en este mercado en México, dijo Alan Castellanos.

Homex quiere aprovechar el aumento de estadounidenses de la generación posterior a la Segunda Guerra Mundial (llamados "Baby Boomers") que están alcanzando la edad de retiro.

"El tema de los baby boomers es real," dijo Castellanos en el Foro de Reuters sobre Inversión en América Latina.

El nuevo negocio muestra un cambio de estrategia para Homex, que ha completado una década de crecimiento vendiendo viviendas para sectores de bajos ingresos.

La firma se mantendrá enfocada en su negocio de viviendas de producción masiva, con un precio de menos de 40,000 dólares, pero sus técnicas mejoradas de construcción podrían ayudarla a tener buenas ganancias en el campo de las casas de alto nivel.

Homex ya compró tierras y obtuvo permisos de construcción en el sureño balneario de Cancún, en el Caribe mexicano, y en Puerto Vallarta y Los Cabos, otros centros turísticos en la costa del Pacífico. Las tres ciudades son favoritas de los turistas estadounidenses.

"No estamos tomando ningún riesgo de locación," dijo Castellanos. La construcción de las casas y edificios comenzará pronto.

Las leyes mexicanas le prohíben a los extranjeros poseer tierras cerca de las costas, pero Homex prevé ofrecer las casas bajo la forma de fideicomisos a 99 años.

(Reporte de Jason Lange, Noel Randewich, Chris Aspin y Pablo Garibian)

Terra/Reuters