El Bronx continúa avanzando hacia una construcción de vivienda sostenible

24/7/2008 - 21:26(GMT)

Nueva York, 24 jul (EFE)- El Bronx continúa dando pasos para convertirse en un condado "verde" con la construcción de viviendas sostenibles, la mayoría en el sur, la sección más pobre de este barrio neoyorquino y que benefician a esta comunidad.

Melrose, una de las zonas de más incidencia de asma en la nación, inaugurará pronto 63 unidades de vivienda sostenible, que se sumarán a unos 35.000 hogares que se han construido en los últimos seis años en El Bronx, la mayoría de ellas de este tipo, para familias de escasos y medianos ingresos.

Un estudio a nivel nacional realizado por la compañía McGraw-Hill Construction, dado a conocer hoy en conferencia de prensa donde se lleva a cabo la construcción, revela que el 78 por ciento de los nuevos compradores de casas prefiere invertir en una vivienda sostenible.

Indica además que el 56 por ciento de los consultados que ha comprado este tipo de vivienda gana menos de 75.000 dólares por año y un 29 por ciento menos de 50.000 dólares anuales.

Los compradores de bajos ingresos dijeron que a la hora de comprar encontraron incentivos contributivos y programas gubernamentales, calidad de aire interior y certificaciones que acreditan los hogares como viviendas sostenibles, que les motivaron a invertir en este tipo de construcción.

Igualmente, el estudio reveló que convertir su hogar en una vivienda "verde" es la razón principal por la cual un 42 por ciento de los dueños están realizando mejoras a su vivienda, mientras que el 34 por ciento lo hace por comodidad y un 24 por ciento para mejorar la apariencia.

Más de un 80 por ciento de los encuestados entre diciembre de 2007 y enero de 2008 dijo que las viviendas sostenibles no son sólo más económicas, sino más saludables y un mejor sitio para vivir.

El Bronx comenzó hace más de una década a dar pasos hacia mejorar el medioambiente, pero en los últimos seis años, bajo la presidencia de Adolfo Carrión, se incrementó la iniciativa advirtiéndole a los desarrolladores que si quieren fondos públicos para construir en este condado tienen que atender el impacto en la salud y el ambiente, dijo a Efe el funcionario.

"Tiene sentido ambiental pero también económico porque estamos en esta crisis de coste de energía y ahora tenemos la oportunidad de avanzar este movimiento", comentó Carrión y agregó que la mayoría de estas viviendas se han construido en el sur de El Bronx, un condado de mayoría hispana y el más pobre de la ciudad.

Recordó que en su último mensaje de situación de El Bronx le hizo un pedido a los desarrolladores y advertencia de que si van a construir en este condado y no son viviendas sostenibles "que no vengan a mi oficina".

"Cerca del 40 por ciento del presupuesto de El Bronx está dedicado a viviendas", agregó Carrión, un planificador urbano, quien recordó que los que conocen la historia de este barrio neoyorquino puede hablar sobre su renacimiento, dejando atrás lo que una vez le llevó a ser símbolo de decadencia urbana.

Las nuevas unidades, de la desarrolladora Blue Sea, cuentan con ventanas que mantienen el calor en el invierno pero no en el verano, los paneles de las paredes son de material reciclable y los pisos de bambú, una planta que tras cortarla no tarda tiempo en crecer.

Además, el proyecto tiene 10 turbinas de viento para generar electricidad y cada unidad ventilación individual.

El evento contó además con la secretaria de estado de Nueva York, Loraine Cortés Vázquez, de El Bronx, quien mencionó los incentivos contributivos que existen para este tipo de desarrollo y comentó que la primera dama está tomando los pasos para convertir la residencia oficial de los gobernadores en un hogar sostenible.

Uno de cada seis niños en el sur de El Bronx sufre de asma. Entre 2004 y 2006, uno de cada 100 habitantes en al zona de Melrose fue hospitalizado por esa razón, destacó la doctora Elizabeth Garland, del hospital Monte Sinaí, quien señaló la importancia de las viviendas sostenibles para la salud.

Por su parte, la activista Yolanda González de la organización comunitaria sin ánimo de lucro "Nos Quedamos", dijo que esta organización apoya las iniciativas ecológicas para el condado y señaló que se aseguran que los desarrolladores cumplan con las promesas de este tipo de construcción y que los residentes pobres se beneficien de éstas.EFE rh/ma

Terra/EFE